第六百三十章 君诚找上门合作
有了打算，苏峥对今年的账目核算增加了期望，特意通知各位负责人加紧整理账目，十二月二十日务必抵达沪市。
“你不在公司核对账目，跑我这里干啥来了？年底分红不想要了？”
开着玩笑，苏峥把张柏明引到客厅坐下。
张柏明喜色难掩，快速说道：“苏总，君诚房地产公司的柳云志今天上午来公司，说是想把他们开发的项目交给咱们来做。”
君诚房地产公司柳云志？
听到这个名字，苏峥立刻打起精神，很快便想起柳云志就是代表君诚房地产公司拍卖土地的那个国字脸中年人，君诚房地产公司明面上的负责人。
想想柳云志一开始在拍卖会上表现出来的舍我其谁，还有结束时使用的小手段以及最近两年君诚房地产公司的一系列操作……
苏峥纳闷道：“君诚房地产公司一直没有组建自己的建筑公司么？”
一开始时没有自己的建筑公司可以理解，毕竟刚进入房地产行业，不方便搭建太大的架子。
这两年君诚已经陆续开发了几个项目，无论资金还是经验都逐渐成型，按理说应该有足够的精力和实力组建建筑公司。
“不是有几家国营企业在跟他们合作嘛，把工程项目交给别人去做，更有利于他们多点开花，要不然他们怎么能在两年之中连续开发了五个项目。”
张柏明语气中带着羡慕，“除了这五个商品房项目，君诚公司还在浦东这三个开发区分别拿到不少基建工程项目，听说都转手倒卖给别的建筑公司了。”
苏峥淡淡笑着，有关系支持，这并不算什么。
“照你这样说，既然有建筑公司跟他们合作，怎么找到咱们公司的？”
“给别人做项目哪有自己开发项目赚钱呀！”
张柏明继续提醒道：“上个月沪市出让了七块土地，基本上都被国营房地产公司买走了。那些干基建工程的建筑公司缺乏商品房施工经验，想做也做不来呀。”
听他这么一说，苏峥哪能不明白其中关键。
《意见》颁布之后房地产行业成了商人追逐利益的新目标，国营房地产公司肯定不会错过机会，自然不再满足给别的公司打工。
早已习惯省心省力就能赚钱的君诚房地产公司，第一时间想到的就是寻找新的合作伙伴，并不是费心费力组建自己的建筑公司。
这就很符合君诚房地产公司幕后老板的身份了！
“你想接？”
“嗯。”
张柏明快速点头，目光火热道：“空调器工厂只剩下有限的收尾工作，大部分工人撤出之后被安排到了电器零部件工厂项目中去，也有一部分工人被安排到了开发区基建工程，我觉得现在比较适合接下新的项目。”
“既然有想法，就去做！”
建筑公司成立至今，除了承接基建工程时让苏峥出过面，具体工作基本上没怎么让苏峥操过心。
不客气地说，张柏明的工作能力还是很不错的，有这样的得力员工，苏峥怎么可能会拒绝他的工作计划。
看着一脸轻松的张柏明，苏峥又是补充提醒道：“君诚房地产公司不是一般公司，跟他们谈合作时一定要多些谨慎，最好是把双方的需求明确写进合同，避免出现问题时扯皮。”
“我知道。”
张柏明似乎早有准备，“今天柳云志来公司时，我就跟他明确说过咱们公司承接工程的规章制度，特别是牵扯到资金款项方面的问题，他没有表现出抵触情绪。”
“那就好，你放心大胆的去谈，我绝对支持你的工作。”
说完君诚房地产公司的事情，苏峥又想到王大佬那个别墅区项目。
“田经理处理商品房开发过程中遇到问题的经验很丰富，有他居中统筹协调，分包公司和材料供应商的配合度都很高，仲盛公司很满意，预计明年三月份能如期竣工。”
谷竑/span张柏明对田志国的评价让苏峥内心惊讶，表面上却是轻笑道：“老张，你知道我是什么样的人，用不着刻意说好听的话。”
张柏明连连摇头，目光坚定看着苏峥，“苏总，我并没有夸大田经理的能力。”
见此，苏峥笑了，笑得很开心。
鹏城的酒肉生活不单单是给田志国增加了体重！
……
用银行贷款囤了几块土地的陈志高心情很不错，亲自带着鹏城的几个负责人提前一天赶来沪市。
见到苏峥的第一时间，陈志高就低笑表示，有同行公司愿意加价一百到两百万接手刚刚囤下不到一个月的几块土地。
“鹏城最近新成立的房地产开发公司不下二十家，其中好几家公司的老板我都认识，明显是抱着投机心理赚钱的。跟你说的一点不差，他们以为还会有更多土地进行拍卖，上个月拍卖土地时并没有特别强烈的想法。”
苏峥和陈志高率先朝停放车辆位置走去，佟红兵范定邦几人默默跟在后面。
陈志高难掩得意，甚至有些幸灾乐祸的味道：“前几天拍卖了十块土地，除了前面三块土地还算平稳，剩下的七块土地都很激烈，最终成交的价格让人听着都忍不住激动。”
“潘经理，红兵，龙哥……”
陪同苏峥一同过来接人的马胜利看到相熟的人，热情挥手打招呼。
“斌仔，你来开车”
陈志高冲潘斌喊了一声，率先钻进苏峥的汽车，其他几人则是乘坐马胜利的汽车。
车辆启动，陈志高兴致不减，继续说道：“不知道是不是看到土地价格上涨的趋势，鹏城政府前几天竟然宣布年前不再出让土地。”
听到这里，苏峥才明白为什么有人想要加价接手陈志高手里的土地，不由笑道：“你不会是心动了吧？”
之前跟陈志高谈论囤地时，他就表露过倒卖土地的心思，当时被苏峥以别人不傻为由否定了。
陈志高甩给苏峥一个白眼，“这个月拍卖的土地价格比我拿地的价格高出不少，加一两百万就想接手，把我当傻子了？”
“再说了，年前不再出让土地的消息一出，不少人都猜测过完年土地价格还会上涨，我又没想投机赚钱，哪能看得上这一两百万。”
“那就好！”苏峥欣然点头。
开心的事情说完，陈志高翘起二郎腿慢慢晃悠着：“范定邦这次过来想跟你聊聊运输公司的事情，你抽空好好跟他聊聊。”
“聊什么？”
“他把你奉为知己，运输公司的事情我又不怎么懂，就没细问。”陈志高酸溜溜回了一句。
“阿龙也很崇拜苏总。”
潘斌笑呵呵插了一句，“去年被苏总教训之后，阿龙比以前用心很多，听他说劳务公司今年赚了不少。”
“原来只会动粗的阿龙，现在学会动脑筋了。”
陈志高哈哈一笑，侧头看着苏峥，“劳务公司赚钱多少我不在意，这一点很好。”
经营进口电器生意时，赵龙是陈志高的得力干将，脏活累活都是由赵龙出面完成，深得陈志高欣赏。
进口生意结束后，陈志高没有亏待这帮手下，都给安排了收入不错的岗位。只是，大部分人没有潘斌脑子活络，勉强能维持工作不出错，经营发展根本不敢奢求。
能被提点进步，陈志高是真得替他们高兴。
PS：今天就一章，明天不干活，会多写。
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“你不在公司核对账目，跑我这里干啥来了？年底分红不想要了？”
开着玩笑，苏峥把张柏明引到客厅坐下。
张柏明喜色难掩，快速说道：“苏总，君诚房地产公司的柳云志今天上午来公司，说是想把他们开发的项目交给咱们来做。”
君诚房地产公司柳云志？
听到这个名字，苏峥立刻打起精神，很快便想起柳云志就是代表君诚房地产公司拍卖土地的那个国字脸中年人，君诚房地产公司明面上的负责人。
想想柳云志一开始在拍卖会上表现出来的舍我其谁，还有结束时使用的小手段以及最近两年君诚房地产公司的一系列操作……
苏峥纳闷道：“君诚房地产公司一直没有组建自己的建筑公司么？”
一开始时没有自己的建筑公司可以理解，毕竟刚进入房地产行业，不方便搭建太大的架子。
这两年君诚已经陆续开发了几个项目，无论资金还是经验都逐渐成型，按理说应该有足够的精力和实力组建建筑公司。
“不是有几家国营企业在跟他们合作嘛，把工程项目交给别人去做，更有利于他们多点开花，要不然他们怎么能在两年之中连续开发了五个项目。”
张柏明语气中带着羡慕，“除了这五个商品房项目，君诚公司还在浦东这三个开发区分别拿到不少基建工程项目，听说都转手倒卖给别的建筑公司了。”
苏峥淡淡笑着，有关系支持，这并不算什么。
“照你这样说，既然有建筑公司跟他们合作，怎么找到咱们公司的？”
“给别人做项目哪有自己开发项目赚钱呀！”
张柏明继续提醒道：“上个月沪市出让了七块土地，基本上都被国营房地产公司买走了。那些干基建工程的建筑公司缺乏商品房施工经验，想做也做不来呀。”
听他这么一说，苏峥哪能不明白其中关键。
《意见》颁布之后房地产行业成了商人追逐利益的新目标，国营房地产公司肯定不会错过机会，自然不再满足给别的公司打工。
早已习惯省心省力就能赚钱的君诚房地产公司，第一时间想到的就是寻找新的合作伙伴，并不是费心费力组建自己的建筑公司。
这就很符合君诚房地产公司幕后老板的身份了！
“你想接？”
“嗯。”
张柏明快速点头，目光火热道：“空调器工厂只剩下有限的收尾工作，大部分工人撤出之后被安排到了电器零部件工厂项目中去，也有一部分工人被安排到了开发区基建工程，我觉得现在比较适合接下新的项目。”
“既然有想法，就去做！”
建筑公司成立至今，除了承接基建工程时让苏峥出过面，具体工作基本上没怎么让苏峥操过心。
不客气地说，张柏明的工作能力还是很不错的，有这样的得力员工，苏峥怎么可能会拒绝他的工作计划。
看着一脸轻松的张柏明，苏峥又是补充提醒道：“君诚房地产公司不是一般公司，跟他们谈合作时一定要多些谨慎，最好是把双方的需求明确写进合同，避免出现问题时扯皮。”
“我知道。”
张柏明似乎早有准备，“今天柳云志来公司时，我就跟他明确说过咱们公司承接工程的规章制度，特别是牵扯到资金款项方面的问题，他没有表现出抵触情绪。”
“那就好，你放心大胆的去谈，我绝对支持你的工作。”
说完君诚房地产公司的事情，苏峥又想到王大佬那个别墅区项目。
“田经理处理商品房开发过程中遇到问题的经验很丰富，有他居中统筹协调，分包公司和材料供应商的配合度都很高，仲盛公司很满意，预计明年三月份能如期竣工。”
谷竑/span张柏明对田志国的评价让苏峥内心惊讶，表面上却是轻笑道：“老张，你知道我是什么样的人，用不着刻意说好听的话。”
张柏明连连摇头，目光坚定看着苏峥，“苏总，我并没有夸大田经理的能力。”
见此，苏峥笑了，笑得很开心。
鹏城的酒肉生活不单单是给田志国增加了体重！
……
用银行贷款囤了几块土地的陈志高心情很不错，亲自带着鹏城的几个负责人提前一天赶来沪市。
见到苏峥的第一时间，陈志高就低笑表示，有同行公司愿意加价一百到两百万接手刚刚囤下不到一个月的几块土地。
“鹏城最近新成立的房地产开发公司不下二十家，其中好几家公司的老板我都认识，明显是抱着投机心理赚钱的。跟你说的一点不差，他们以为还会有更多土地进行拍卖，上个月拍卖土地时并没有特别强烈的想法。”
苏峥和陈志高率先朝停放车辆位置走去，佟红兵范定邦几人默默跟在后面。
陈志高难掩得意，甚至有些幸灾乐祸的味道：“前几天拍卖了十块土地，除了前面三块土地还算平稳，剩下的七块土地都很激烈，最终成交的价格让人听着都忍不住激动。”
“潘经理，红兵，龙哥……”
陪同苏峥一同过来接人的马胜利看到相熟的人，热情挥手打招呼。
“斌仔，你来开车”
陈志高冲潘斌喊了一声，率先钻进苏峥的汽车，其他几人则是乘坐马胜利的汽车。
车辆启动，陈志高兴致不减，继续说道：“不知道是不是看到土地价格上涨的趋势，鹏城政府前几天竟然宣布年前不再出让土地。”
听到这里，苏峥才明白为什么有人想要加价接手陈志高手里的土地，不由笑道：“你不会是心动了吧？”
之前跟陈志高谈论囤地时，他就表露过倒卖土地的心思，当时被苏峥以别人不傻为由否定了。
陈志高甩给苏峥一个白眼，“这个月拍卖的土地价格比我拿地的价格高出不少，加一两百万就想接手，把我当傻子了？”
“再说了，年前不再出让土地的消息一出，不少人都猜测过完年土地价格还会上涨，我又没想投机赚钱，哪能看得上这一两百万。”
“那就好！”苏峥欣然点头。
开心的事情说完，陈志高翘起二郎腿慢慢晃悠着：“范定邦这次过来想跟你聊聊运输公司的事情，你抽空好好跟他聊聊。”
“聊什么？”
“他把你奉为知己，运输公司的事情我又不怎么懂，就没细问。”陈志高酸溜溜回了一句。
“阿龙也很崇拜苏总。”
潘斌笑呵呵插了一句，“去年被苏总教训之后，阿龙比以前用心很多，听他说劳务公司今年赚了不少。”
“原来只会动粗的阿龙，现在学会动脑筋了。”
陈志高哈哈一笑，侧头看着苏峥，“劳务公司赚钱多少我不在意，这一点很好。”
经营进口电器生意时，赵龙是陈志高的得力干将，脏活累活都是由赵龙出面完成，深得陈志高欣赏。
进口生意结束后，陈志高没有亏待这帮手下，都给安排了收入不错的岗位。只是，大部分人没有潘斌脑子活络，勉强能维持工作不出错，经营发展根本不敢奢求。
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